Beschreibung

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück in Schmelz. Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, die separat zugänglich und voneinander getrennt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss gliedert sich in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 200 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 463,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 02.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1968 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 09059