Beschreibung

Ein Zuhause mit Potenzial: Dieses Einfamilienhaus begeistert mit seinem idyllischen Garten, einer traumhaften Aussicht und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Weitere Informationen und zahlreiche Eindrücke finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. # Ausstattung Das Einfamilienhaus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet damit viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Die überschaubare Größe eignet sich insbesondere für ein bis zwei Personen, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme suchen. Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Garten mit herrlicher Aussicht sowie die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nutzflächen und gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Weitere Informationen zur Ausstattung, Raumaufteilung und den Gegebenheiten der Immobilie erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 554 m² - Nutzfläche: ca. 53,71 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Bürgstadt und verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnorts mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur historischen Fachwerkstadt Miltenberg, die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der reizvollen Main- und Weinlandschaft tragen zur hohen Wohnqualität dieses Standorts bei. Weitere Informationen zur Mikrolage und Umgebung erhalten Sie gerne mit unserem ausführlichen Exposé. # Sonstiges Eine Immobilie mit viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnideen. Entdecken Sie die Möglichkeiten und erfahren Sie mehr über dieses besondere Angebot in unserem ausführlichen Exposé. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 354.96 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-05-25 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6548