Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese kleine aber feine Doppelhaushälfte im ruhigen Ortsteil Mönchröden wurde 1964 erbaut und 2015 umfangreich Renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit zentralen Kaminofen, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, außerdem ein WC und ein Büro. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss welches mit einen Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein schönes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt. Der Dachboden ist über eine Bodentreppe im oberen Flur erreichbar. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung. Es wurde 2015 sehr umfangreich renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: • gesamter Kanal und Wasserleitungen erneuert • Alle Stromleitungen erneuert • Fußbodenheizung in Küche, WC, • gefliester Boden in Küche, WC, Büro, Bad • Vinylboden in den Wohnräumen • Alle Wände neu verputzt • im gesamten Haus sind Gipskartondecken verbaut (teilweise mit Einbaustrahler) • das obere Badezimmer wurde komplett saniert • Außenbereich neu angelegt (Gartenzaun, Terrasse vergrößert, Treppe, Pflaster im Hof) • Klimaanlage im Obergeschoss Lagebeschreibung: Durch die angenehme Lage der Immobilie ist der Stadtkern von Rödental fußläufig erreichbar. Somit befinden sich alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schule und Kindergarten in der Nähe. Direkt zu Fuß erreichbar sind ebenfalls der Bahnhof und die Bushaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie durch die neue Umgehungsstraße unkompliziert die A73 und sind somit perfekt an den Nah- und Fernverkehr angeschlossen. Heizungsanlage: Gasheizung sowie großer zentraler Kaminofen. Sonstiges: Es besteht zudem die Möglichkeit einen großen Garten ( ca. 900 m2) mit Garage, Werkstatt, neues Gewächshaus und ein Landwirtschaftlichen Zelt zu erwerben. Der Garten ist in 2 Gehminuten sowie mit den Fahrzeug erreichbar. Wenn Sie mehr über die Immobilie wissen möchten, oder um ein Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns gerne