Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Ortskern von Sondheim vor der Rhön. Das Wohngebäude verfügt über mehrere Geschosse und bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie weist Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude sowie großzügige Scheunen- und Lagerflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der geschlossene Innenhof schafft zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und unterstreicht den ehemaligen landwirtschaftlichen Charakter des Anwesens. Insgesamt handelt es sich um ein großzügiges Anwesen mit ca. 950 m² Grundstück und ca. 240m² Wohnfläche mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage der Rhön. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt - Grundstücksfläche: ca. 950 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im historischen Ortskern von Sondheim vor der Rhön. Die Gemeinde liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Rhön und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie ihren hohen Erholungswert aus. Das Wohnumfeld ist geprägt von gewachsener Dorfstruktur, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die charakteristische Rhöner Mittelgebirgslandschaft laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Die Lage verbindet die Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Wohnens mit dem besonderen Charme einer traditionsreichen Rhöngemeinde. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Standort für alle, die eine naturnahe und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. # Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden. Anbieter-Objekt-ID: 2266