Beschreibung

Fachwerkhaus mit großem Grundstück, Ausbaureserve und viel Potenzial in Karmitz Zum Verkauf steht ein charmantes Fachwerkhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Karmitz im Wendland. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien, Ruheständler als auch für Investoren, Handwerker oder Kapitalanleger. Derzeit verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Eine Wohnung ist bereits bewohnbar, die zweite Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das Haus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Highlights * Ca. 1.200 m² Grundstück * Fachwerkhaus ohne Denkmalschutz * Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich * Dachgeschoss ausbaufähig * Eine Wohnung sofort nutzbar * Zweite Wohnung renovierungsbedürftig * Mehrere Garagen, Schuppen und Nebengebäude vorhanden * Ruhige Lage im Grünen * Viel Platz für Hobby, Werkstatt, Garten oder Tierhaltung * Beheizung derzeit über Holzöfen * Gute Grundlage für individuelle Modernisierung Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die Sanierung kann schrittweise erfolgen, da bereits eine Wohneinheit genutzt werden kann. Auf Wunsch können Kontakte zu zuverlässigen regionalen Handwerksbetrieben vermittelt werden, die bei Renovierungs- und Ausbauarbeiten unterstützen können. Ideal als: * Familienhaus mit großem Garten * Mehrgenerationenhaus * Ruhesitz für Rentner im Grünen * Handwerkerprojekt mit Wertsteigerungspotenzial * Kapitalanlage zur Vermietung * Ferien- oder Wochenendhaus im Wendland Ob als Familienhaus, Altersruhesitz oder Investitionsobjekt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Potenzial zur Wertsteigerung. 01759880895 Besichtigung nach Vereinbarung.