Beschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 vollständig vermieteten Wohneinheiten stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohnlage von Göttingen dar. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine nachhaltige Vermietbarkeit und bietet eine solide Grundlage für langfristig stabile Mieteinnahmen sowie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Göttinger Innenstadt sowie die Universität sind in kurzer Zeit erreichbar und unterstreichen die hervorragende Lage des Objekts. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie ausführliche Objektunterlagen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. # Ausstattung - Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 derzeit vermieteten Wohneinheiten - 2 Garagen - Gepflegter Gesamtzustand - Attraktive und gefragte Wohnlage in Göttingen - Gute und nachhaltige Vermietbarkeit - Solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial - Zentrale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Universität - Ausführliche Objektunterlagen und weitere Informationen auf Anfrage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 (inkl. MwSt.) Vom Kaufpreis # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Göttingen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Innenstadt sowie die Universität liegen nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen die besondere Attraktivität des Standorts. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist die Lage sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideal geeignet.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 1,3 km Realschule 1,5 km Gymnasium 3,1 km Autobahn 4,7 km Zentrum 2,1 km # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos! Nutzen Sie unseren Rundumservice: Von der Einschätzung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf. Tel.: 0561 712810 IVS Gerhold ImmoProjekt GmbH & Co. KG # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 156