Beschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Göttingen! Dieses Mehrfamilienhaus in Göttingen umfasst sechs vermietete Wohneinheiten sowie ein großzügiges Grundstück und überzeugt durch einen sehr guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 62.205,00 €. # Ausstattung - 62.205,00 € Jahresnettokaltmiete - 1999 bis 2005 alle Badezimmer neu, sowie die Fassadendämmung an 3 Seiten - 2010 Balkone und neue Terassentüren - 2013 Neue Fenster 2. OG Flur - 2013 Bad 2. OG rechts renoviert - 2014 Erneuerung des Daches und Dämmung des Dachbodens - 2021 Bad 1. OG links bodengleiche Dusche eingebaut - 2021 Fassade (Haustür) neu gestrichen - 2023 elektrische Rollläden an Wohn- und Schlafzimmerfenster anbringen lassen - 2024 Garage neu gestrichen - 2025 Gastherme 2. OG links erneuert - 4 Garagen und 5 Stellplätze # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 1175 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 01-2029 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 224064