Beschreibung

Objektübersicht: Sie suchen ein Projekt mit Gestaltungsspielraum im Raum Grevenbroich? Wir bereiten aktuell den Verkauf dieser Immobilie vor. Das Objekt stand längere Zeit leer und bietet viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Da uns Diskretion und eine saubere Vorbereitung wichtig sind, stellen wir derzeit sämtliche objektrelevanten Unterlagen wie Baugenehmigungen, Baubeschreibungen und Grundrisse zusammen. Auch die exakte Grundstücksfläche und das genaue Baujahr werden im Rahmen dieser Aufbereitung aktuell final ermittelt. Wichtige Details auf einen Blick: * Zustand & Potenzial: Aufgrund der Leerstandsphase benötigt die Immobilie Aufmerksamkeit. Ob es sich für Sie um eine umfassende Modernisierung, eine Kernsanierung oder ein spannendes Neuentwicklungsprojekt handelt, wird sich im Laufe der Detailprüfung und bei einer Besichtigung zeigen. * Heizung: Das Objekt ist mit einer Ölheizung ausgestattet. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung der Unterlagen vorliegen. * Besichtigungen: Erste Besichtigungstermine sind frühestens ab Anfang Oktober geplant, sobald alle Daten vorliegen und das Objekt sicher betreten werden kann. Ihr Weg zum Objekt: Lassen Sie sich schon jetzt unverbindlich als Interessent vormerken! Sobald das vollständige Exposé mit allen Fakten und Grundrissen vorliegt, informieren wir Sie direkt und vereinbaren bevorzugt Termine zur Besichtigung. Kontakt: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailfragen erst nach Abschluss unserer Datenaufnahme beantworten können. . Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Ihr Ansprechpartner Philipp Heil Immobilienvermittlung AllesHeil.de Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.