Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1960, bietet eine Wohnfläche von 105 qm und befindet sich auf einem 161 qm großen Grundstück. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch eine moderne Grundrissgestaltung. Ausstattung: • Erdgeschoss: Eine offene Küche mit neuer Einbauküche, die nahtlos in das Ess- und Wohnzimmer übergeht. Zusätzlich gibt es einen kleinen Barraum, perfekt für gesellige Abende. Ein Flur und ein Gäste-WC runden die Etage ab. • Obergeschoss: Hier befinden sich zwei helle Schlafräume sowie ein neu saniertes Bad. • Dachgeschoss: Der ausgebaute Dachraum ist mit Holz verkleidet und bietet zwei weitere Räume, die als Wohnraum genutzt werden können. - Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Renovierungen: 2024: • Alle Böden neu verlegt (Parkett, Vinyl, Fliesen) • Wände verputzt • Dach überprüft und teilweise erneuert • Lampen mit Fernbedienung • Bad oben neu 2022: -Neue Gasheizung • Bad unten neu Terrasse: Eine einladende Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zusätzliche Informationen: Möbel und Elektronik können bei Interesse übernommen werden, was den Einzug erleichtert und eine sofortige Nutzung ermöglicht. Dieses wunderschön renovierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Lage: Idar-Oberstein ist eine verbandsfreie und große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Die Edelstein- und Garnisonsstadt ist mit ca 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Fussläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Besichtigungstermine: Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ansprechpartner: Eugenia Lamp Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin (IHK) Bausachverständiger Tel: 01778618237 06787-2040869