Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie? Oder separates Wohnen für Kinder und Eltern? Dann sind Sie hier in Freyenstein richtig. Das Haupthaus wurde bereits umfassend modernisiert. Hier finden Sie das sonnige Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, das große Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, das Dusch-Bad und eine kleine Kammer (ehem. Küche) im Obergeschoss. Die Dachterrasse bietet einen geschützten Platz an der Sonne. Der Wintergarten mit dem großen Esstisch wird gern für Familienfeiern genutzt. Von hier gelangen Sie auch in das zweite Wohnhaus mit 3 Zimmern, Sommerküche und Dusch-Bädern. Neben der Garage bietet das Hofgrundstück mit 352 m² noch Platz für einen kleinen Garten mit Gewächshaus und eine gemütliche Sitzecke. Das Gartengrundstück mit 368 m² ist auf kurzem Wege zu erreichen, ein Obst- und Gemüsegarten bietet Platz für die Kinder zum Spielen oder gemütliches Sitzen mit Blick ins Grüne. # Ausstattung Die umfassende Modernisierung des Wohnhauses erfolgte durchgehend ab 1992/93, zuletzt wurden die Fenster (2002) und der Brenner der Heizung (ca. 2000) erneuert. Das zweite Wohnhaus auf dem Hof bedarf einer Renovierung. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, ein Gas- Anschluss in der Straße ist vorhanden. Das separate Gartengrundstück liegt ca. 500 m entfernt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Verkauf - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Freyenstein als Ortsteil der Stadt Wittstock/ Dosse hat rund 750 Einwohner. Seit 2025 gibt es wieder eine Grundschule im Ort, die Badeanstalt ist ein Treffpunkt für Groß und Klein. Ein kleiner Einkaufsladen steht 24 h zur Verfügung. Größere Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung finden Sie in Meyenburg und Wittstock. Bekannt ist Freyenstein auch für den schönen Schlosspark und den archäologischen Park. Aktiv im Dorf können Sie sich im Reitverein und der freiwillige Feuerwehr engagieren. Der RE 6 bringt Sie von Wittstock auch über Neuruppin nach Berlin. Die A 24 ist auf kurzem Wege zu erreichen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 409,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Letzte Modernisierung: 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 02668