Beschreibung

Dieses historische Objekt wurde 1887 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Im Erdgeschoss bieten 5 Zimmer und 2 Küchen verteilt auf ca. 115 m² Platz für zwei kleine oder eine große Familie. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, bereits vorhandene Wasseranschlüsse können für die Neuinstallation einer Küche oder eines Badezimmers genutzt werden. Das charmante Grundstück mit 920 m² wurde mit dem umfänglichen Nebengelass aus Waschküche, Garage, Werkstatt gut ausgenutzt. Der am Haus liegende Gartenbereich besticht durch Obstbäume und eine Fläche zum Gärtnern. # Ausstattung Das sehr gepflegte Objekt ist vollständig erschlossen und teilweise unterkellert. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für die Wärmeversorgung im Haus. Der Glasfaseranschluss wurde bereits vorbereitet und liegt vor dem Haus. Die Kunststoff-/Isolierglasfenster sind mit manuellen Außenjalousien ausgestattet. Verschiedene Fußbodenbeläge aus Fliesen, Dielen und Linoleum geben jedem Raum seinen eigenen Charme. Neben einem PKW-Stellplatz auf dem Hof, befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum - Grundstücksfläche: ca. 920 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Wittstock/Dosse befindet sich im Nordwesten von Brandenburg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, wald- und seenreiche Landschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die Nähe zur Natur machen die Lage besonders attraktiv. Wittstock/Dosse bietet zudem eine gute Anbindung an die A24, die Pendlern schnelle Verbindungen in Richtung Berlin oder Hamburg ermöglicht. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 316,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 26.11.2025 - Gültig bis: 2035-11-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1887 - Letzte Modernisierung: 1991 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 02651