Beschreibung

Dieses Doppelhaus befindet sich auf 1.700 m² nahezu in Alleinlage, von einem Feld umgeben. Die linke Haushälfte bietet einen Ausblick, auf das, was aus der rechten Haushälfte einmal entstehen könnte, da diese noch unsaniert ist. Die Grundrisse sind nahezu spiegelgleich. Die rechts Haushälfte verfügt über ein Schlafzimmer weniger. Insgesamt bieten sich 160 m² nimmt man beide Hälften zusammen. Einzeln betrachtet sind je Hälfte ca. 80 m² Wohnfläche vorhanden. Je Hälfte gibt es ein Badezimmer. An beide Küchen schließen sich überdachte Terrassen an. Das Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, wurde auf der linken Seite ausgebaut und bietet nun Platz für Feiern, Sport und Hobbies und hat außerdem ein Gäste-WC. Die rechte Seite ist weiterhin als Stall erkennbar. # Ausstattung Das Doppelhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet und ist vollständig unterkellert. Beide Hälften verfügen über separate Öl-Heizungsanlagen aus 1995/1997 mit je 2.000 Liter Tanks. Es befinden sich verschiedene Fenstertypen und Bodenbeläge im Objekt. Das Grundstück ist teilweise erschlossen, das Abwasser wird über eine biologische Kläranlage gereinigt. Diese ist bis 2039 zugelassen. Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt. Auf dem Grundstück stehen mehrere Stellplätze für PKW zur Verfügung, auch 2 Carports sind verfügbar. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1700 m² # Lagebeschreibung Das Doppelhaus befindet sich in Klein Haßlow, einem idyllisch gelegenen Dorf im Nordwesten Brandenburgs, unweit der historischen Stadt Wittstock/Dosse. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet der Ort eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert. Familien profitieren von viel Platz zum Spielen, Radfahren und Genießen sowie von der guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wittstock. Über die Autobahn A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof in Wittstock sorgt für eine zuverlässige Bahnanbindung. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Holz - Energieverbrauch: 182,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 06.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 02685