Beschreibung

Objekt-Nr.: 3975 Dieses Zweifamilienhaus in Mitterteich bietet mit ca. 132 m² Wohnfläche und einem ca. 729 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1959 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten mit nahezu identischer Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Dachbodenzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Terrasse, ein Balkon sowie der große Garten bieten zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und weitere Stellplätze zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage überzeugt durch Einkaufsmöglichkeiten, eine Mittelschule und die gute Anbindung an die A93. Das Objekt ist noch bis ca. Anfang Oktober vermietet; ein Einzug ist nach Absprache möglich. Energiedaten: EA-B, 184,5 kWh, HZG Erdgas E, Bj. (EA) 1959, EEK F # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 729 m² # Sonstiges Jetzt vormerken lassen: Viele unserer Immobilien werden bereits über unsere Interessentenkartei vermittelt, bevor sie öffentlich erscheinen. Tragen Sie sich kostenlos in unsere Interessentenkartei auf www.maklerbuero-uebler.de ein und erhalten Sie passende Objekte vor Veröffentlichung! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 184.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2027-04-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3975