Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 wartet darauf, von Ihnen mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 1680 Quadratmetern gelegen, bietet es Raum für Ihre Träume und Gestaltungsideen. Mitte der neunziger Jahre wurde die Immobilie um das sehr geräumige und helle Wohnzimmer sowie Wintergarten erweitert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die Wohnetage Hochparterre gelegen ist und umfasst 85 Quadratmeter Wohnfläche sowie 40 Quadratmeter Nutzfläche. Zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Einbauküche bilden das Herzstück des Hauses. Im Untergeschoss (barrierefrei zu erreichen) haben die jetzigen Eigentümer ihr Schlafzimmer für den Sommer eingerichtet. Eine Terrasse als auch ein Balkon laden zum Verweilen ein, während der Wintergarten besondere Momente unter Glas, inmitten der Natur und doch geschützt vor Wind und Wetter, ermöglicht. Der eigene Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen privaten Rückzugsort, wo Kinder spielen und Sommertage ausklingen können. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Die letzte Modernisierung fand 1996 statt, sodass das Haus renovierungsbedürftig ist und Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ab dem 30. September 2026 ( in Absprache mit den Eigentümern) können Sie dieses Anwesen Ihr Eigen nennen. Die Immobilie eignet sich auch als Feriendomizil und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihr eigenes Refugium schaffen, in dem Erinnerungen entstehen und Ihre Familie ein Zuhause findet. Stellen Sie sich einfach mal vor. Sie werden morgens im Sommer wach, umgeben von Ruhe und Naturgeräuschen. Die Sonne steht schon hoch am Himmel, Sie schnappen sich Ihr Handtuch und laufen in zwei Minuten zur Badestelle und beginnen Ihren Tag mit einem erfrischenden Bad im Stolpsee. # Ausstattung Wir betreten unsere idyllisch gelegene Immobilie über einen großzügigen Balkon, der einen wunderschöne Blick ins Grüne offeriert. Vom Balkon gelangen wir direkt in den Flur des Hauses von dem die Küche, das Wannenbad als auch das kleine Zimmer (Durchgangszimmer) abgehen. Im Jahre 1996 wurde die Immobilie um das große und helle Wohnzimmer als auch den Wintergarten erweitert, um noch mehr Raum zu schaffen. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen grundstückseigenen Brunnen. Auch eine Sauna für die ungemütlichen Herbst- oder Wintertage ist in einem Anbau verbaut und wartet darauf, wieder für schöne Momente zu sorgen. Eine geräumige Garage als auch Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Fahrräder finden Sie ebenfalls auf dem Grundstück vor. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-09-30 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3% der Kaufpreissumme inklusive Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 1680 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Himmelpfort - Sehnsuchtsort vieler Kindern der Vorweihnachtszeit, denn hier befindet sich die Weihnachtspoststelle des Rauschebartes. "Himmlisch schön- so muss die Landschaft rund um den staatlich anerkannten Erholungsort schon vor rund 700 Jahren auf die Zisterziensermönche gewirkt haben, die sich schließlich an der Pforte des Himmels ansiedelten und ihre Klosteranlage auf der Landzunge zwischen 4 Seen errichteten. Eingebettet zwischen Fürstenberg/Havel und Lychen, mittendrin im Naturpark Uckermärkische Seen, gibt es Wasser, Wälder und Wiesen, soweit das Auge reicht. Gleich 4 Gewässer umrahmen den rund 500 Einwohner zählenden Ort und machen ihn damit zu einem paradiesischen Wassersportrevier: Stoplsee, Sidowsee, Haussee und Moderfitzsee" - Zitat Ende von der website des Fürstenberger Seenlandes. Dem ist nichts hinzuzufügen, außer: himmlisch ist es immer noch dort und - immer seltener finden wir solche Orte der Ruhend Entschleunigung, Stille als Balsam für die Seele, Landschaft, so weit wir blicken können als Liebreiz für die Augen, frische Luftzug atmen, saubere Seen zum schwimmen, angeln oder wasserwandern - kurzum: paradiesisch! Mehrere Cafés und Restaurants kümmern sich in Himmelpfort um das leibliche Wohl von Touristen, Einheimischen und Ruhesuchenden. Mit dem PKW erreichen Sie Himmelpfort u.a. über die B96 kommend und in Richtung Lychen fahrend. Busse fahren regelmäßig. Die Wasserstadt Fürstenberg ist ein Kleinod im nördlichen Oberhavelland und gehört zum malerischen Neustrelitzer Kleinseenland. Im Ortskernteil der Gemeinde Fürstenberg leben ca. 3900 Menschen. Das Stadtzentrum wird von Baalensee, Röblinsee und Schwedtsee umschlossen. Sehenswürdigkeiten sind sowohl das Fürstenschloss als auch die Wasserburg oder die Stadtkirche. Besonders im Sommer ist Fürstenberg ein touristischer Anziehungspunkt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Durch Fürstenberg führt von Süden nach Norden die B96zwischen Gransee und Neustrelitz. Sie benötigen von Fürstenberg mit dem PKW ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum, je nach Verkehrslage. Der Bahnhof Fürstenberg/Havel liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regionalexpresslinie RE5 Rostock - Stralsund-Berlin-Elsterwerda - Wünsdorf Waldstadt bedient wird. Die Bahn fährt im Stundentakt und in ca. 45 min sind Sie in Gesundbrunnen. Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen durchquert die Stadt auf der Strecke Bredereiche-Himmelpfort-Fürstenberg-Steinförde. Die gesundheitliche Betreuung wird durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte abgesichert, in der Stadt finden Sie 3 Apotheken. Im Zentrum der Stadt finden Sie 2 Discounter für Lebensmittel sowie weitere kleine Geschäfte. Im Süden der Stadt befindet sich ein Handelspark mit Lebensmittelmärkten sowie ein Baumarkt, Tankstelle und Imbiss. # Sonstiges Lassen Sie sich fesseln und verzaubern von den Weiten der Landschaft, den stillen Wäldern und einsamen Seen. Schon mach überzeugter Großstädter hat sich hier neu ge- und erfunden, neue Lebensinhalte für sich entdeckt. Bei aller Schwärmerei für den zauberhaften Ort an der "Pforte zum Himmel", der schönen Stadt Fürstenberg und deren Umgebung, müssen wir am Ende doch wieder dienstlich werden: Wir bitte um Verständnis, das wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können. Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache und nur mit uns möglich, gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält die der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Letzte Modernisierung: 1996 Anbieter-Objekt-ID: 000020