Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das sich auf insgesamt drei Flurstücke verteilt. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.849 m² bietet die Immobilie viel Platz und interessante Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 179 m² Nutzfläche. Eine Garage bzw. Scheune ergänzt das vorhandene Platzangebot und bietet weitere Abstell-, Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Wünschen und Anforderungen neu zu gestalten. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Zudem sind in Teilbereichen Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach dicht ist und damit eine wichtige Voraussetzung für die weitere Sanierung des Gebäudes gegeben ist. Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Eigenheim mit viel Freiraum, als Garten- und Hobbygrundstück oder als Immobilie mit langfristigem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Eckdaten auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 121 m² - Nutzfläche: ca. 179 m² - Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.849 m² - Insgesamt 3 Flurstücke - Garage/Scheune vorhanden - Keine Heizungsanlage vorhanden - Sanierungsbedürftiger Zustand - Dach dicht - Großzügige Außenflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Privatverkauf – keine Käuferprovision. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne beantworten wir weitere Fragen zur Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.