Beschreibung

Hier lässt sich viel daraus machen! Dieses freistehende Wohnhaus wurde ca. 1938 erbaut und benötigt eine liebevolle Sanierung. Mit handwerklichem Geschickt können Sie aus dieser Immobilie ein schönes, gemütliches Zuhause schaffen. Mit 7 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet Ihnen das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Räume sind großzügig und schön aufgeteilt. Vom Bürozimmer findet man Zugang auf die überdachte Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und erholen Sie sich vom Alltagsstress. Ein überschaubares und eingewachsenes Grundstück von ca. 539 m² können Sie Ihr eigen nennen. Abgerundet wird dieses Wohnhaus durch eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort! Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf: Tel. 06854/92290. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung: Untergeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, Waschküche, Kellerräume. Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Büro mit Zugang in den Garten, Bad mit Dusche, Gäste-WC. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (1 davon gefangen). Energieausweis: Bedarfsausweis. Energiebedarf: 189,2 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse: F. Wesentlicher Energieträger: Heizöl-Zentralheizung. Lage: Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, schönen Lage von Namborn. Namborn ist eine saarländische Gemeinde im Zentrum des Landkreises St. Wendel und liegt etwa 40 km nordöstlich von Saarbrücken an der B 41. Der Bahnhof, der die Hauptstrecke von Saarbrücken nach Mainz/ Frankfurt am Main verbindet, ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Ärztin für Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch den öffentlichen Nahverkehr in St. Wendel, Freisen oder Türkismühle gut erreichbar. Hervorzuheben ist das gut erreichbare Einkaufszentrum Allerburg. Dort ist alles erhältlich, was man zum täglichen Leben benötigt. Eine Vielzahl von Vereinen bietet Namborn Möglichkeiten zur Freizeitbetätigung in jeder Richtung. Zwei Sporthallen, ein Rasenplatz, sowie ausgeschilderte Wander- und Nordic-Walking-Wege ermöglichen ein reges Vereinsleben im sportlichen und kulturellen Bereich. Der Bostalsee mit seinen Attraktionen und Veranstaltungen oder Theley mit Schaumbergbad und Aussichtsturm bieten Abwechslung und lohnen für Sonntagsausflüge. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.