Beschreibung

Hallo Interessenten, aus einer Erbschaft zu verkaufen ist ein kleines Architekten Haus mit Fachwerk Front. Das Haus hat eine schöne 71,7 qm große EG Wohnung und eine ebenso große Souterrain Wohnung. Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und besitzen jeweilig eine große Terrasse. Beide Wohnungen sind gen Süden ausgerichtet und haben neben dem Postkarten-ähnlichen Weitblick (mehrere Kilometer mit Dorfkirche im Vordergrund) viel Licht. Die Souterrain Wohnung erscheint durch die hohen Fenster und Hanglage wie eine EG Wohnung. Das Haus wird mittels einer Gas Zentralheizung von 2018 beheizt. Das Haus wurde geerbt und wir möchten es nicht selbst bewohnen oder vermieten. Neben den zwei Wohnungen könnte man auch das DG noch zu einer Wohnung umbauen und hätte somit drei Mieteinheiten. Aus unserer Perspektive sollte das Dach und die zwei Holzbalkone zeitnah saniert werden und somit denken wir, dass der Preis als Verhandlungsbasis fair gewählt ist. Aktuell steht das Haus noch mit allerlei Deko, Möbeln und Lebensutensilien voll (keine Lebensmittel). Wir können es entrümpeln lassen (4-6Tsd€) oder die Käufer machen es und sparen sich die Kosten und wir subtrahieren diese vom Verkaufspreis ab. Das Haus hat wirklich viel Charme & die Wohnungen haben einen unheimlich schönen Weitblick und viel Licht, natürlich muss für ein zeitgemäßes Wohnen einiges erneuert werden, daher der Preis. Wir verkaufen ohne Makler und bitten auch uns keine Makleranfragen zustellen, da wir uns, sowie die Käufer nicht mit deren Provision belasten möchten. Besichtigungstermine können gerne hier angefragt werden und wir bitten um eine respektvolle und menschliche Kommunikation. Mit freundlichen Grüßen, Markus.