Описание

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In angenehmer Wohnlage des idyllischen Ortes Süß befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit PV-Anlage. Die Immobilie wurde 1974 erbaut und in 1999 renoviert und bietet eine gute Basis, die sowohl sofortiges Wohnen als auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss, gemütlichen Wohnambiente und der großzügigen Außenfläche. Ein ideales Zuhause für Familie oder alle, die Wohnen und Lebensqualität harmonisch verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die wohnliche Atmosphäre. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für ein gemeinsames Leben bietet. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der durch Schächte auch im Obergeschoss an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Von dem offenen Essbereich gelangt man direkt in die Küche, dies ermöglicht kurze Wege. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos den Übergang zum Garten schafft. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer befinden - ideal als Eltern-/Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Aufgrund des großzügig geschnittenen Elternschlafzimmer besteht die Möglichkeit, ein begehbares Ankleidezimmer zu gestalten. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Für gesellige Stunden steht zusätzlich eine Hütte zur Verfügung - perfekt für Feiern und gemütliches Beisammensein. Eine überdachte Loggia am Nebengebäude ergänzt die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot, durch eine massiv gebaute Doppelgarage sowie einer Fertiggarage. # Ausstattung - Küche: Fußboden beige gefliest, Küchenfront ahornfarben - Esszimmer: Fußboden beige gefliest - Wohnzimmer mit Kachelofen: Fußboden Laminat, Kassettendecke Vollholz - Badezimmer EG: große begehbare Dusche mit Aludibondplatten (2020); hoch gefliest, Bodenfliesen beige - Badezimmer OG (2002): begehbare Dusche mit Paneele, grau gefliester Fußboden, weiß hoch gefliest - alle weiteren Räume mit Laminat - Kunststofffenster 2-fach verglast (2000) mit Jalousien - Fenster mit elektr. Rollos im Schlafzimmer OG (2009) - neue Türen OG (2019) - Terrasse Fußboden Paneele - Balkon mit Markise OG - neues Dach (gedämmt) in 2010 - PV-Anlage 5,92 kWp in 2011 installiert - Nebengebäude mit Loggia und WC - Doppelgarage und 1 Fertiggarage m. elektr. Rolltor (2019) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 2,95 - Grundstücksfläche: ca. 1497 m² # Lagebeschreibung Süß ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Nentershausen und grenzt mit seinen 500 Einwohnern an die Gemeinde Wildeck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den Nachbarorten gut erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Eisenach, Bad Hersfeld und Eschwege. Eine Anschlussstelle zur A44 nach Kassel ist vor Sontra vorhanden. Auch die A4 nach Eisenach/Frankfurt ist in wenigen Minuten erreichbar. Kurz gesagt, Süß ist ein charmantes Dorf inmitten schöner Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, der gerne wandern oder Radfahren. # Sonstiges sofort verfügbar # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 179.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-03-24 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2026-BB-1026