Beschreibung

Diese naturnahe Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage von Schalkau bietet viel Platz für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einer praktischen Holzhütte sowie einen beheizten Wintergarten, der 2003 angebaut wurde und ganzjährig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Raum zur flexiblen Nutzung, ein weiteres großes Zimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Abstellzimmer gestaltet werden können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist direkt von der Küche aus zugänglich. Das Objekt ist renovierungsbedürftig – bietet Ihnen dadurch jedoch die ideale Gelegenheit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und umzugestalten. So können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. # Ausstattung ✓ großer, grüner Garten ✓ beheizter Wintergarten ✓ Keller ✓ Holzhütte ✓ Bad mit Badewanne # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1733 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung in Schalkau, einer Kleinstadt im Thüringer Wald. Dank guter Verkehrsanbindung über Bahn, Bus und die nahe A73 sind umliegende Städte wie Coburg oder Sonneberg schnell erreichbar. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote – ideal für Familien und alle, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. # Sonstiges Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 234.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2035-05-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 868