Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses große Haus, welches sich hervorragend für die große Familie oder auch für 2 Parteien separat nutzen lässt, hat großes Potenzial in mehrerer Hinsicht. Ideal für Pendler, die beruflich in Berlin oder Potsdam zu tun haben und umweltbewusste Beförderung suchen. Das großzügige Grundstück lässt auch eine gärtnerische Betätigung zum Ausgleich eines stressigen Berufsalltag zu. Lage: Im Ortsteil von Brück (Baitz) gelegen. Nur etwa 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt gelegen und etwa 350 Meter vom Bahnsteig in Richtung Potsdam oder Berlin. In Brück befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten usw. Zur Autobahn A9 benötigt man etwa 10 Minuten Fahrt, zum Flughafen BER etwa 60 Minuten. Das Haus selbst liegt am Ortsrand und verfügt somit über Ruhe und ländliche Gelassenheit. Ausstattung: Die Ausstattung ist gut. Man hat hier die Möglichkeit, 2 Parteien separat unter einem Dach unterzubringen. Es gibt Hauszugang von der Straßenseite sowie von der Hofseite. Heizungstechnisch liegt man hier benfalls im Trend. Sommerlicher Wärmeschutz ist rundum gegeben (Rollläden), Aussicht aus dem Dachgeschoss gibt es via Innenloggia. \- Heizung: Flüssiggas sowie Holzvergaser- in den Räumen befinden sich Heizkörper \- Keller: einige Räume zum Verstauen \- Dach: Betondachsteine \- Einbauküche im EG vorhanden \- 2 moderne Bäder \- 2x 3-R-Wohnung \- Kamin in der Veranda im EG \- Brunnen für Gartenwasser \- Zentrales Wasser, dezentrales Abwasser \- SAT-Anlage für Fernsehempfang Für den persönlichen individuellen Geschmack muss natürlich eine Renovierung vorgenommen werden. Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor Sonstiges: Die Maklergebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.). Sie ist zahlbar durch den Käufer und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Auch der Verkäufer zahlt eine Maklerprovision in gleicher Höhe. Eine Besichtigung kann nach Terminvereinbarung vorgenommen werden. Dazu wenden Sie sich bitte gern an Herrn Martin Woßler (per Mail oder unter 0172-3931261). Herzlich willkommen im neuen Zuhause!