Beschreibung

Auerbach/Engolling: Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Ausblick Bj. ca. 1979 lfd. modernisiert m. Öl-Zentralheizung Bj. ca. 2013, Kunststoffenster m. 3-fach Verglasung, Haustüre Bad im EG - ca. 110 m2 Wohnfläche - Garage + Stellplätze davor - ca. 620 m2 Grundstück, angelegter Garten m. vielfältigen Ziersträuchern - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich # Ausstattung AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad m. bodentiefer Dusche u. WC, Technikraum, Tankraum, Abstellraum OG: 2 Schlafzimmer, Bad m. Wanne u. WC, Büro, Flur DG: Schlafzimmer/Hobbyraum (Küchenanschlüße vorhanden), Büro/Abstellraum, kleiner Speicher AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Ölzentralheizung (Bj. ca. 2013), Kunststofffenster m. 3-fach Verglasung + Rollos, braune Holzinnentüren, Laminat-, PVC- u. Fliesenböden, Einbauküche, - Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %) - Grundstücksfläche: ca. 620 m² # Lagebeschreibung Traumhafte Waldrandlage m. unverbautem Fernblick ca. 6 km v. Markt Hengersberg/Naturpark Bayerischer Wald, in ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Kindergarten, Schule, ca. 5 min. zur Autobahn A3 Regensburg - Passau, ca. 15 min. zum Golfplatz Rusel und ca. 20 km v. Deggendorf/Fachhochschulstadt / Autobahn A92 München - Deggendorf Anbieter-Objekt-ID: 554