Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mössingen / Öschingen, einem charmanten Einfamilienhaus mit Charakter, erstmals erbaut im Jahr 1904. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 535m² Ihre Träume zu verwirklichen. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen, inkl. einem ausbaubaren Dachgeschoss und verfügt über sieben Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Die vorhandene Terrasse lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, während Sie die Schönheit des umliegenden Gartens auf sich wirken lassen. Bitte beachten Sie, dass das Objekt sanierungsbedürftig ist, eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Ausstattung des Hauses bietet eine solide Basis für künftige Modernisierungen. Nutzen Sie die Chance, der Eigentümer dieses einzigartigen Hauses zu werden und gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung dieses Potenzials zu zeigen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.729,17 € - Käuferprovision: 3% zzgl. Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 535 m² - Nutzfläche: ca. 165 m² # Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage im malerischen Stadtteil Öschingen, der zur Stadt Mössingen gehört. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb bietet diese ruhige und familienfreundliche Gegend eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis und angenehmem Wohnen. Das Zentrum von Öschingen ist bequem zu erreichen, während sich die täglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten größtenteils in der unmittelbaren Umgebung befinden. Für junge Familien sind die kurzen Wege zu den Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Ein Kindergarten ist lediglich 200 Meter entfernt, und die Grundschule ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in den nahegelegenen Orten, leicht erreichbar durch eine gut ausgebaute Verkehrsverbindung. Öschingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine harmonische Gemeinde aus, in der das soziale Leben, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, eine besondere Rolle spielt. Umgeben von grünen Wiesen und bewaldeten Hügeln bietet dieser Wohnort eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Realschule 9,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 6,6 km Gymnasium 9,7 km Flughafen 90 km Fernbahnhof 1 km Bus 0 km Gaststaetten 0,2 km Zentrum 14,6 km Hauptschule 9,4 km # Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, vor allem durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objektnachweises. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und einen daraus resultierenden Vertragsabschluss entstehen für alle beteiligten Parteien die volle Provisionspflicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 238.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-01-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2026-373