Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Kirn bietet eine gute Gelegenheit für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen erwerben möchten. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von circa 82 m², verteilt auf zwei Zweizimmerwohnungen, die um jeweils eine Küche und ein Badezimmer ergänzt wurden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich steht den Bewohnern ein Garten zur Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus sowie durch einen Keller, der für weiteren Stauraum sorgt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.kirn.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 310 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Endenergiebedarf: 325,16 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 23.06.2024 - Gültig bis: 2034-06-22 Baujahr Wärmeerzeuger 2022 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 13182