Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angebotene Wohnhaus .Das Grundstück rund  80,00m² und verfügt über einen dem Gebäude 1997 hinzugefügten Balkon ,sowie eine Garage im Haus.Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und wurde ist einer Holzkonstruktion errichtet. Beim Dach handelt es sich um ein Mansardendach. Die Außendämmung wurde 2003 saniert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunstofffenster in Kunstoffrahmen . Neben der Nachtspeicherofen-Heizung wurde 2023 eine Wärmepumpen installiert. Auch die Badezimmer wurde im Jahr 2022 renoviert. Die Einliegerwohnung erstreckt sich vom Kellergeschoss über ins Erdgeschoss.  Das zugehörige innenliegende Badezimmer befindet sich im EG. Dieses wurde deckenhoch gefliest, teilweise mit Muster und ist mit Waschbecken,WC und Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer mit Küchenmesser ist in Weiß gestrichen und wurde im Bereich der Küchenmesser gefliest. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von insgesamt 120m2,verteilt auf 3 Etagen. Das EG -es verfügt über Küche und WC. Das WC ist Deckenhoch Weiß,mit leichter Marmorierung gefliest und ausgestattet mit Waschbecken und Hände-WC. Die Wände in der Küche sind Weiß gestrichen und im Bereich der Einbauküche gefliest  Es wurde Laminat-Boden verlegt. Das OG – verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer und Tageslicht-Badezimmer.  Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatboden versehen.  Vom Wohnzimmer ausgelaugt man auf den großzügigen Balkon mir Markise,welcher nach Süden ausgerichtet ist. Das Tageslicht-Badezimmer ist dekenhoch Weiß gefliest  und ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken  und Boden- WC. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Im DG- befindet sich zwei Schlafzimmer.  Beide sind mit Laminat Böden ausgestattet. Ausstattung -Einfamilienhaus mit „ Einliegerwohnung „ - Grundstücksfläche 80,00m2-Wohnfläche-120m2. Nutzfläche-45,00m2. Mansardendach mit Ziegeleindeckung. Einzelgänger vorhanden. Balkon wurde nachträglich als Holzkonstruktion zugefürt. Gewölbekeller vorhanden/ wurde aus Zimmer ausgebaut/. - Heizung-Wärmepumpen seit 2023 Jahr. Kunstofffenster in Kunstoffrahmen - Fußboden- Laminat und Fließenden decken -BadezimmerEG- deckenhoch Fliesen in Weiß, Waschbecken, Dusche und Boden-WC Ausstattung. -Badezimmer OG-deckenhoch Fliesen in Weiß, Waschbecken, Dusche, Badewanne, Boden-WC und Waschmaschinenanschluss. Warmwasserboiler mit Strom seit 2021Jahr. Lage Die Stadt Heimsheim liegt im Enzkreis rund 15 Kilometer südöstlich von Pforzheim und westlichen von Stuttgart. Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Heimsheim. Bäckereien, Metzger, Ärzte, Apotheken, Restaurants, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Geschäfte des Täglichen Bedarfs sind von Ort vorhanden.  Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt in 2 Autoritäten Entfernung.  Heimsheim verfügt außerdem über diverse Kindergärten und Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Uhland-Schule / Grund-Haupt und Realschüler,600m entfernt. Exposé - Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchausweis Endenergiebedarf 88,42kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse C Frau Georgieva 015171292546