Beschreibung

In dem charmanten Homburger Stadtteil Jägersburg befindet sich dieser einseitig angebaute Bungalow. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 110 Quadratmetern welche sich auf ein Erdgeschoss verteilt. Die Immobilie und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine Küche, ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche und Wanne. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum im Keller, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der man schöne Stunden in der frischen Luft verbringen kann. Für das Auto ist ein Garagenplatz und ein zusätzlicher Stellplatz vorhanden. Die Grundstücksfläche von 692 Quadratmetern bietet genügend Platz für Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen. Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler die Käuferprovision zu bezahlen. Ich habe zur Kenntnis genommen, dass der Immobilienmakler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen hat. ( § 656 c BGB). - Grundstücksfläche: ca. 692 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung In der idyllischen Stadt Homburg, bekannt als Universitätsstadt und Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises, befindet sich unser charmantes Einfamilienhaus im Stadtteil Jägersburg. Annähernd 6,3 km nördlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ländliche und ruhige Umgebung, ideal für Familien. Rund 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete ermöglicht. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie zwei Supermärkte, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, sowie in näherer Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, wie eine Grundschule, drei Kindergärten, ein Wasserpark und drei Fitnessstudios. Durch die kurzen Wege zu diesen Einrichtungen eignet sich unser Einfamilienhaus hervorragend für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und Naherholung legen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 112,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 11.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Letzte Modernisierung: 2016 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2026-PS-30392