Beschreibung

KfW-40-Haus in Mettlach – 180 m² Wohnfläche | 1.200 m² Grundstück | 6 Stellplätze | Sackgassenlage Preis: auf Anfrage / VB Zum Verkauf steht ein hochwertiges und großzügiges KfW-40-Einfamilienhaus in Mettlach, Baujahr 2018, in ruhiger und attraktiver Lage am Ende einer Sackgasse. Eckdaten * Baujahr: 2018 * Wohnfläche: ca. 180 m² * Grundstück: ca. 1.200 m² * Energiestandard: KfW 40 * Heizung: Wärmepumpe * Stellplätze: 6 * Lage: ruhig, am Ende einer Sackgasse * Grundstück: nur ca. 8 % bebaut * Dadurch besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial auf dem großzügigen Grundstück. ✨ Das Haus Das moderne und gepflegte Haus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die helle Raumgestaltung und die offene Verbindung von Wohn-, Ess- und Außenbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Blick ins Grüne. Der Wohnbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Einrichtung kann nach Absprache teilweise übernommen werden. Großzügiges Grundstück mit Potenzial Das rund 1.200 m² große Grundstück bietet neben dem bestehenden Wohnhaus viel Platz und Privatsphäre. Da aktuell nur etwa 8 % des Grundstücks bebaut sind, besteht je nach baurechtlicher Zulässigkeit interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial. Ruhige Lage Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet dadurch besonders wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer schönen Landschaft. 6 Stellplätze Auf dem Grundstück stehen insgesamt 6 Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familien, mehrere Fahrzeuge oder Besucher. Energieeffizientes Wohnen Dank KfW-40-Standard und Wärmepumpe ist das Haus energetisch sehr modern aufgestellt und bietet gute Voraussetzungen für energieeffizientes Wohnen. Besichtigung Bei ernsthaftem Interesse gerne Kontakt aufnehmen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte keine Makleranfragen. Privatverkauf.