Beschreibung

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen – 2 Wohnungen + große Gewerbeeinheit Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum und großzügiger Gewerbefläche und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Eckdaten der Immobilie * 2 Wohneinheiten * ca. 140 m² Wohnfläche * ca. 60 m² Wohnfläche * Gewerbeeinheit: ca. 350 m² * Insgesamt ca. 550 m² Nutz-/Wohnfläche * 2010 isoliert * Gepflegter und ordentlicher Gesamtzustand * Immobilie ist vermietet * Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront * Grundstück mit Außenbereich * Privatverkauf – kein Makler Die Immobilie bietet durch die Kombination aus zwei Wohnungen und einer ca. 350 m² großen Gewerbeeinheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Gewerbefläche eignet sich beispielsweise für Büro, Praxis, Studio, Handel oder andere gewerbliche Konzepte. Die Außenansichten vermitteln einen guten Eindruck vom gepflegten Zustand und der Größe der Immobilie. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Makler. Somit fällt keine Maklerprovision für den Käufer an. Weitere Informationen zu Mieteinnahmen, Ausstattung, Grundstück, Unterlagen und Besichtigung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei ernsthaftem Interesse oder weiteren Fragen können Sie sich direkt bei mir melden. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Bitte keine Makleranfragen.