Beschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Wohnhaus aus dem Jahr 1974 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6,39 Ar (639 m²). Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Einbauküche. Durch die vorhandenen zwei separaten Eingänge bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für eine flexible Nutzung und Raumaufteilung. Ein besonderes Plus sind die Terrasse und der Garten, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder individuelle Gestaltungsideen bieten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und eine Immobilie Schritt für Schritt nach ihren Wünschen gestalten möchten. Ob Modernisierung, neue Raumkonzepte oder eine individuelle Ausstattung – hier besteht viel Potenzial. Die Beheizung erfolgt derzeit über Pelletöfen, jeweils ein Ofen pro Etage. Eckdaten auf einen Blick: * Baujahr: 1974 * Wohnfläche: ca. 140 m² * Grundstück: 6,39 Ar / 639 m² * Bauweise: einseitig angebaut * 5 Zimmer * 2 Bäder * Einbauküche * 2 Etagen * 2 Eingänge * Terrasse * Garten * Beheizung über Pelletöfen (je 1 pro Etage) * Renovierungsbedürftig * Viel Potenzial für individuelle Gestaltung Eine Immobilie mit großzügigem Grundstück und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Käufer, die bereit sind, selbst Hand anzulegen und sich ihr persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.