Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow in Schondra / Untergeiersnest bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen auf einer weitläufigen Grundstücksfläche schätzen. Das im Jahr 1970 errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit dem Wunsch nach komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Das ca. 3.400 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Erholung im Freien oder individuelle Gestaltungsideen. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Schondra / Untergeiersnest und verbindet naturnahes Wohnen mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Durch die großzügige Grundstücksgröße und den Charakter eines Bungalows entsteht ein Wohngefühl, das sowohl komfortabel als auch individuell gestaltbar ist. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Garten mit anschließender, großer Wiesenfläche - Holzofen im Wohnzimmer - Ölzentralheizung (Brennwertgerät), Installation 2023 - größtenteils zweifachverglaste Holzfenster # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 3400 m² # Lagebeschreibung Untergeiersnest ist ein ländlich geprägter Ortsteil des Marktes Schondra im Landkreis Bad Kissingen. Die Lage bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung über die B27 in Richtung Bad Brückenau und Hammelburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten sowie in Bad Brückenau. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 169.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-08-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 40/26