Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche überzeugt durch große, helle Räume und den weitläufigen Garten. Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Kids und Gäste. Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in zentraler Lage und wurde laufend instand gehalten. Praktische Lagermöglichkeiten bieten die im Obergeschoss vorhandenen Speicher sowie ein Gewölbekeller, der sich auch für Hobbys oder als Werkstatt eignet. Fazit: Eine vielseitige und gepflegte Immobilie mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien, Ruheständler oder Investoren. # Ausstattung Ein besonderes Plus ist die Option zur baulichen Erweiterung – sei es durch zusätzlichen Wohnraum, Garagen oder Nebengebäude. So lässt sich das Haus flexibel an veränderte Lebensumstände oder individuelle Bedürfnisse anpassen. --Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt-- # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung In begehrter und ruhiger Wohnlage von Zwiesel erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung überzeugt durch einen attraktiven, zugleich pflegeleichten Wohnwert – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten mit Gestaltungsanspruch. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: m.klingseis@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 1982 Anbieter-Objekt-ID: VIT-MK0137/18